FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *

Sciez (74)

SWAN

  • du 2 au 4 pièces
  • À partir de 245 000 €
  • Livraison 2ème trim. 2026
  • Lancement Lancement
  • NF Habitat
  • Pinel
  • PTZ
  • RE 2020

Habitez le nouveau cœur de Ville !

 

Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d’une vraie vie de village, dynamique et pratique au quotidien.

Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d’un village authentique où il fait bon vivre.

Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.

Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.

Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.

Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.

  • Un nouveau cœur de ville où toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché,…
  • Une résidence intégrée dans un environnement privilégié bordé par un espace paysager.
  • Les rives du lac ainsi que l’accès au port et à la plage accessibles en 10 minutes à vélo.
  • Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. Certains privilégiés profiteront de vues sur le lac Léman.
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L'ENVIRONNEMENT

La douceur du Léman aux portes de Genève

Située sur la rive sud du Lac Léman, Sciez offre un équilibre idéal entre cadre de vie préservé et dynamisme économique au quotidien.

Faisant partie intégrante de l’aire urbaine Franco-Suisse du Grand Genève, elle bénéficie de tous les atouts de la métropole Suisse.
Baignée par les eaux du Golf de Coudrée, elle a su conserver son caractère naturel et son charme de village de pêcheurs.

C’est dans ce contexte conjuguant proximité et douceur que votre nouvel univers résidentiel plonge ses racines.

LE RÉSIDENCE

La douceur du Léman aux portes de Genève

C’est au cœur même de Sciez, en plein centre-ville, dans le nouveau parc paysager reliant la mairie à la résidence, que se profilent les traits de la résidence Swan.

Son écriture architecturale, à la fois douce et élégante se conjugue naturellement avec son environnement. Les façades aux nombreuses ouvertures prolongées de balcons ou terrasses reflètent formes et couleurs de l’espace paysager au fil des saisons.

Pour permettre à chaque résident de s’approprier les lieux, des espaces de détente et de jeux ponctués de cheminements, bordés de commerces, favorisent les échanges dans une ambiance conviviale.

Programme immobilier Swan

LES PRESTATIONS

Votre bien-être intérieur

La résidence propose de généreux appartements du studio au 4 pièces idéalement orientés pour vous préserver des vis-à-vis faisant ainsi la part belle au confort et à l’intimité.

Chaque logement est prolongé d’un balcon ou d’une terrasse, offrant à ses résidents des vues dégagées sur le cœur d’îlot ou sur le lac Léman pour certains attiques.

Conçus pour offrir à chacun une qualité d’usage au quotidien, les intérieurs bénéficient d’un agencement optimisé associé à des prestations soignées.

Détail des lots

3 pièces jusqu'à 67,10 m2 à partir de 245 000€ 12 lots disponibles

étage

surface

Prix

LES +

Plan

3ème étage

67,10 m2

293 000 €

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3ème étage

62,80 m2

290 000 €

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3ème étage

62,50 m2

275 500 €

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3ème étage

62,80 m2

270 000 €

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3ème étage

66,90 m2

269 000 €

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3ème étage

64,80 m2

265 000 €

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3ème étage

60,00 m2

255 000 €

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2ème étage

67,10 m2

285 500 €

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2ème étage

62,80 m2

280 000 €

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2ème étage

62,50 m2

265 500 €

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2ème étage

63,00 m2

260 500 €

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2ème étage

60,00 m2

245 000 €

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4 pièces jusqu'à 101,00 m2 à partir de 337 500€ 8 lots disponibles

étage

surface

Prix

LES +

Plan

4ème étage

101,00 m2

470 000 €

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4ème étage

92,40 m2

450 000 €

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4ème étage

86,80 m2

440 000 €

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4ème étage

93,20 m2

433 500 €

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3ème étage

89,90 m2

352 500 €

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3ème étage

86,40 m2

347 500 €

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2ème étage

89,90 m2

342 500 €

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2ème étage

86,40 m2

337 500 €

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