LANCEMENT COMMERCIAL !

Ambérieu-en-Bugey (01)

SÉRÉNENCE – RÉSIDENCE SÉNIORS

  • studios et 2 pièces
  • À partir de 106 960 €
  • Livraison 2ème trim. 2026
  • Lancement Lancement
  • LMNP
  • Récupération de TVA

C’est dans la charmante commune d’Ambérieu-en-Bugey que s’implante la Résidence Services Séniors Sérénence.

L’objectif de cette résidence est de créer une atmosphère calme et sereine, favorisant la détente et invitant à l’échange entre résidents.

Elle répond aux besoins et aspirations de chacun des séniors par des aménagement adaptés et pensés pour leur bien-être.

Le rez-de-chaussée de la résidence offre un espace partagé de 170 m² où l’on retrouve un espace de convivialité, une cuisine partagée, un petit salon et une bibliothèque.

Cet espace commun, appelé Club Sérénence, se prolonge vers un agréable jardin agrémenté de carrés potagers pour cultiver fruits et légumes de saison, ainsi qu’un terrain de pétanque.

Découvrez une résidence services où il fait bon vivre et où un planning d’activités variées est proposé par le « Coach Sérénence » qui occupe ici le rôle de personne référente, à l’écoute des besoins de chacun.

Sérénence Ambérieu vous propose également de nombreux services à la carte comme la livraison de repas, l’aide à domicile, des cours de sports adaptés, des cours de peinture, où encore la possibilité de faire venir un praticien directement sur place dans une salle dédiée.

Soyez les premiers à découvrir les appartements de la résidence.

Co-promotion avec le Groupe Valentin.

Voir plus
  • Résidence Services Séniors accessible au plus grand nombre
  • Club Sérénence permettant de profiter de 170 m² d’espaces partagés
  • Jardin aménagé de carrés potagers et d’un terrain de pétanque
  • Services inclus et à la carte couvrant tous les besoins des résidents
  • Équilibre entre confort, sécurité, sérénité et épanouissement
  • Rendement prévisionnel de 4,48% HT/HT*
  • Loyer garanti par un bail commercial
  • Récupération de TVA possible sur le prix TTC mentionné ci-dessous
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L'ENVIRONNEMENT

Une destination idéale pour les amoureux de la nature

Nichée au cœur des montagnes majestueuses de la région Auvergne Rhône-Alpes, Ambérieu-en-Bugey est une ville d’une beauté naturelle et d’une richesse culturelle uniques. Cette perle de l’Ain, bien que moins connue que certaines destinations touristiques voisines, offre un charme unique et une variété de trésors à découvrir.

Le cadre naturel est l’un des atouts les plus remarquables d’Ambérieu. La ville est entourée de paysages pittoresques, des Alpes au Jura, avec la rivière l’Albarine qui serpente à travers les montagnes, créant des vues à couper le souffle à chaque coin de rue. Les amateurs de plein air trouveront ici un paradis pour la randonnée, le cyclisme, la pêche et bien d’autres activités.

LA RÉSIDENCE

Une résidence où la simplicité et l’authenticité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique dédié au bien-être et à l’épanouissement.

Une architecture raffinée

La résidence se démarque par une architecture sobre et raffinée. Les teintes vertes foncées, en parfaite symbiose avec son environnement, confèrent à Sérénence une allure délicate et contemporaine.
Les balcons, ponctuant la façade, ajoutent une touche de dynamisme tout en offrant des vues agréables.

Équilibre entre confort et élégance

Idéalement située sur la place Pierre Sémard, prochainement réaménagée par la commune, la résidence Sérénence se distingue par son élégance discrète et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain. Composée de 50 logements du studio au 2 pièces, la résidence a été pensée pour le confort et le bien-être des résidents.

Sérénité et sécurité assurées

La résidence assure une expérience paisible et sereine, offrant un accès sécurisé aux logements grâce à un visiophone et un système de badge Vigik. Elle garantit ainsi un environnement à la fois sécuritaire et accueillant.

LES ESPACES PARTAGÉS

Chaque espace de la résidence Sérénence a été pensé pour offrir à ses résidents une vie épanouissante, dans un environnement adapté, procurant le sentiment d’être chez-soi, même dans les espaces partagés. Notre ambition la plus forte est de créer une atmosphère calme et sereine, favorisant la détente et invitant à l’échange. Nous avons à cœur de créer un lieu de vie où chacun peut profiter pleinement de sa vie quotidienne, dans un environnement qui répond à ses besoins et aspirations.

Le Club S, est un espace commun partagé de 170 m² où les rencontres et les interactions dépassent les simples échanges.

Chaque espace a été minutieusement conçu pour permettre à se résidents de vivre pleinement, dans un environnement adapté, avec le sentiment d’être chez soi.

LES LOGEMENTS

Des logements adaptés

La résidence propose des logements soigneusement conçus pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents, en créant un environnement où le bien-être est au cœur des priorités.

En vue de répondre à des besoins spécifiques, les aménagements intérieurs sur-mesure intègrent des équipements ergonomiques tels que des commandes ajustées en hauteur, des interrupteurs lumineux, une commande centralisée des différents appareils,…, assurant ainsi un espace adapté et confortable pour tous.

Détail des lots

STUDIO jusqu'à 30,07 m2 à partir de 106 960€ 4 lots disponibles

étage

surface

Prix

LES +

Plan

5ème étage

30,07 m2

127 320 €

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3ème étage

30,07 m2

121 080 €

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2ème étage

30,07 m2

117 480 €

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1er étage

30,07 m2

106 960 €

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2 pièces jusqu'à 48,21 m2 à partir de 146 200€ 45 lots disponibles

étage

surface

Prix

LES +

Plan

5ème étage

48,21 m2

196 480 €

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5ème étage

46,93 m2

192 880 €

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5ème étage

45,57 m2

186 880 €

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5ème étage

45,57 m2

186 880 €

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5ème étage

45,38 m2

186 880 €

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5ème étage

44,77 m2

184 480 €

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5ème étage

44,38 m2

183 280 €

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5ème étage

43,81 m2

180 880 €

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5ème étage

40,29 m2

166 480 €

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4ème étage

48,21 m2

194 080 €

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4ème étage

46,93 m2

189 280 €

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4ème étage

45,57 m2

183 280 €

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4ème étage

45,57 m2

183 280 €

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4ème étage

45,38 m2

183 280 €

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4ème étage

44,77 m2

180 880 €

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4ème étage

44,38 m2

179 680 €

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4ème étage

43,81 m2

177 280 €

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4ème étage

40,29 m2

162 880 €

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3ème étage

48,21 m2

190 480 €

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3ème étage

46,93 m2

185 680 €

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3ème étage

45,57 m2

179 680 €

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3ème étage

45,38 m2

179 680 €

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3ème étage

45,57 m2

179 680 €

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3ème étage

44,77 m2

177 280 €

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3ème étage

44,38 m2

174 880 €

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3ème étage

43,81 m2

173 680 €

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3ème étage

40,29 m2

159 280 €

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2ème étage

48,21 m2

186 880 €

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2ème étage

46,93 m2

183 280 €

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2ème étage

45,38 m2

177 280 €

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2ème étage

45,57 m2

177 280 €

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2ème étage

45,57 m2

177 280 €

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2ème étage

44,77 m2

174 880 €

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2ème étage

44,38 m2

172 480 €

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2ème étage

43,81 m2

172 480 €

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2ème étage

40,29 m2

156 880 €

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1er étage

48,21 m2

178 480 €

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1er étage

46,93 m2

173 680 €

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1er étage

43,81 m2

172 480 €

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1er étage

45,57 m2

167 680 €

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1er étage

45,57 m2

167 680 €

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1er étage

45,38 m2

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1er étage

44,77 m2

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1er étage

44,38 m2

164 080 €

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1er étage

40,29 m2

146 200 €

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